Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren.
Das Programm "Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren" unterstützt Städte und Gemeinden dabei, dringende Probleme in den Innenstädten anzugehen, wie zum Beispiel den Leerstand von Geschäften und die generelle Schwächung der Stadtzentren. Das Programm fördert die Entwicklung der Innenstädte zu Orten, die für die Gemeinschaft wichtig sind und verschiedene Funktionen erfüllen. Dadurch sollen sie widerstandsfähiger werden und die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Akteuren gefördert werden.
Kooperative Leerstand
Allgemeine Daten
Größe des Fördergebiets: ca. 39 ha
Durchführungszeitraum: 01.01.2023 – 31.08.2025
Förderprogramm: Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren
Fördervolumen: ca. 200.000 €
Eckdaten
- Ziel ist die Wiederbelebung langfristig leerstehender Objekte
- Definition und Entwicklung eines sinnvollen Nutzungs- und Mietcluster für leerstehende Ladenflächen
- Übernahme der Mieten für längerfristig leerstehenden Ladenflächen bis 300 qm mit 85 % bis zu 24 Monate werden durch die Stadt übernommen
- Aufbau einer langfristigen „Kooperative Leerstand“ für Riesa nach 2025
Projektziel
- Überarbeitung der „Riesaer Sortimentsliste“, gemeinschaftliche Entscheidung über potentielle Nutzungskonzepten für Zwischenmietobjekte gemeinwohlorientiert, gemeinschaftlich, transparent und nachvollziehbar.
- Erkennen und Klären prozesshemmender Fragen zum geltenden Recht oder Verwaltungsverfahren und unternehmerische Prozesse zur Abminderung des Leerstandes in der Innenstadt lösungsorientiert zu betreuen. Suche nach lösungsorientierten Ansätzen.
- Analyse von Querschnittsthemen, die Kauf- sowie die Wohnortentscheidung in der Innenstadt attraktiv machen durch Vorher-Nachher-Umfrage.
- Leerstand, wenn möglich um wenigstens 5 Prozentpunkte abmildern.
- Sofern möglich sollen über die Zeit von 24 Monaten mindestens 10 Personen ein durchschnittliches Einkommen erzielen.
Projektaufruf - Kooperative Leerstand
Sie haben Interesse an dem Förderprogramm und möchten sich an der Kooperative Leerstand beteiligen? Sie haben ein Projekt, sind Akteur, vielleicht sogar Gründer oder möchten Ihre freie Immobilie vermieten?
Dann sind Sie aufgerufen sich an der Kooperative Leerstand zu beteiligen!
Stärkung der Innenstadt - Stärkung der Nutzungsvielfalt
Maximal 85% Förderung für Miete
Bis zu 24 Monate Förderung für das vorübergehende Anmieten leerstehender Ladenlokale mit dem Ziel, zukunftsfähige, frequenzbringende Nutzungen in der Startphase zu unterstützen.
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Sie haben ein Raumangebot? Hier finden Sie Infos für Hauseigentümer/-besitzer
- Förderfähig ist die Miete einschließlich „kalter“ Nebenkosten (Altmiete ohne Verbrauchskosten für Heizung, Warmwasser, Strom)
- Nachweis des letzten Mietvertrags vom Eigentümer ist vorzulegen, ansonsten Mietpreis von drei vergleichbaren Nachbarobjekten
- Förderfähig ist eine Anmietung in Höhe von bis zu 85 % der Altmiete
- bei Weitervermietung darf die Kommune die Miete (einschl. Nebenkosten) (beliebig) weiter reduzieren
- förderfähig ist die Bruttokaltmiete und auch Ausgaben für die Erstreinigung (z. B. Wiedernutzbarmachung einer lang leerstehenden Immobilie)
- Beihilferechtliche Regelungen sind zu beachten
Bitte nutzen Sie das Informationsblatt bei Vermietungsinteresse!
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Sie haben eine Idee? Hier finden Sie die Infos Projektträger und Gründer.
- Mietvertrag der Kommune mit dem Immobilieneigentümer zeitgleich mit dem Untermietvertrag mit dem Nutzer beginnen und möglichst dieselbe Dauer
- frühere Anmietung ist nicht notwendig
- Wenn Untermietverhältnis unterbrochen wird oder zwischen zwei Untermietverträgen ein kurzer Zeitraum des Leerstands liegen, so werden die Ausgaben hierfür – sofern sie angemessen sind – als förderfähig anerkannt
- Förderfähig sind die Ausgaben der Weitervermietung bis zu einer Mietfläche von 300 m“ pro Einheit/ Nutzer für längstens 2 Jahre.
- Unabhängig davon kann der Mietvertrag auch länger laufen.
Bitte nutzen Sie das Informationsblatt für ein Projektinteresse
Eine persönliche Beratung zum Projektaufruf und zur Kooperative Leerstand finden Sie im Kontaktbüro Innenstadt.
Veranstaltungen
Wichtige Termine für die Projektentwicklung, jeweils donnerstags in der Zeit von 16:00 bis 18:00 Uhr im Jugendcafé "Kumpelkammer", Alexander-Puschkin-Platz 2, 01587 Riesa.
- 08.06.2023 | Tutorial #2 - Von der Idee zum Projekt
- 15.06.2023 | Tutorial #4 - Nachhaltigkeit und Innovation
- 22.06.2023 | Tutorial #5 - Projektdetaillierung
- 24.08.2023 | Tutorial #6 - Maßnahmen und Zeitplan
- 31.08.2023 | Tutorial #8 - Öffentlichkeitsarbeit
Kontaktbüro Innenstadt
Adresse
Hauptstraße 37
01589 Riesa
Öffnungszeiten
Montag 10:00 – 16:00 Uhr
Dienstag 10:00 – 16:00 Uhr / 16:00 – 17:00 Uhr (Offene Bürgersprechstunde)
Mittwoch 10:00 – 16:00 Uhr
Donnerstag 10:00 – 16:00 Uhr / 16:00 – 17:00 Uhr (Offene Bürgersprechstunde)
Freitag 10:00 – 16:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Ansprechperson
Frau Anja Dietel
Innenstadtmanagement
Kontaktbüro Innenstadt
Hauptstraße 37
01589 Riesa
